玻璃門／防火門｜寫字樓玻璃門、自動玻璃門、商舖櫥窗門及合消防條例防火門

指建築構件按 ISO 834、BS 476 Parts 20 至 24 或同等標準測試時，能抵禦火作用的時間。以三個數字 X/Y/Z 表示：X 穩定性（承載力）、Y 完整性、Z 隔熱性，單位為分鐘。

代表無穩定性要求、完整性 60 分鐘、隔熱性 60 分鐘；因門本身非承重構件，第一項常以「-」表示。實際所需 FRR 取決於該門所在的防火屏障或防火分區要求，須按《Code of Practice for Fire Safety in Buildings 2011》及獲批圖則確定。

是。守則規定所有 fire rated doors 應為自動關閉並符合 Part E 要求，且須經常保持關閉。守則定義自動關閉為門在無人干預下靠儲存能量完全關回門框並啟動所裝門鎖。屬受保護出口部分的必需樓梯及其受保護前廳的防火門應保持關閉。

不可以。這會令門在火警時無法關閉而失效。若運作上必須常開，須採用符合守則 Clause B13.8 要求的定位裝置（hold-open device），該裝置須能在火警訊號時自動釋放令門關閉。

FRR 按 ISO 834、BS 476 Parts 20 至 24 或同等標準測試。守則引用的包括 BS 476: Part 20:1987（一般原則）及 BS 476: Part 22:1987（非承重建築構件耐火性測定方法）。實際測試標準及報告應由供應商提供並由專業人士核實。

按第 572 章相關資料：不可被拆除或嚴重破損；須具足夠耐火時效（包括完整性及隔熱性）；必須備有認可及有效的防火證書及測試報告；一般裝有防火條；須裝不鏽鋼門鉸；須能自動關閉（例如安裝「氣鼓」）；無須使用鑰匙即可從內開啟；一般需向逃生方向開啟但不阻礙逃生途徑。

更換防火屏障（例如防火門或防火固定窗）時，拆除後必須隨即安裝新的防火屏障；如不能即時安裝，須以具同等耐火性能的臨時防火屏障保護該開口。不可把開口長時間空置。

按指示所列項目及期限安排改善工程。第 572 章下的改善措施包括以耐火結構保護出口路線及樓梯、改善通往街道的出口、提供或更換防火門、改善樓梯闊度、加設樓梯、改善或加設消防員升降機、改善外牆耐火能力並保護開口、以耐火結構分隔建築物不同部分、在樓梯內以耐火物料圍封非緊急設施等。建議先核對位置與所需耐火時效，再安排符合規格產品及安裝，並保留證書、報告與安裝記錄。

按食環署轉載的屋宇署資料：廚房防火屏障須具 60 分鐘 FRR；廚房門須為具 60 分鐘 FRR 的自動關閉防火門；送食窗須設具 60 分鐘 FRR 的防火捲簾。這類要求與牌照申請直接相關，改動前應先核對批准圖則。

防火門主要阻隔火焰與熱傳導，以完整性及隔熱性 FRR 衡量；防煙門側重阻隔煙霧擴散，常設於走廊及樓梯前廳。兩者都須能自動關閉並保持關閉，實際位置與所需性能由獲批圖則及消防設計決定，不能自行互換。

可以，但視窗必須使用經測試的防火玻璃及配套框料，並作為整套門組件一併具備所需耐火時效與有效測試報告。普通鋼化或夾層玻璃不等於防火玻璃，不可自行在防火門上開孔加裝玻璃。

按第 572 章相關資料，防火門須裝有不鏽鋼門鉸。門鉸數量、規格及固定方式亦應與該門組件的測試配置一致，隨意改用不同五金可能令原有測試報告不再適用。

走火通道上的防火門必須無須使用鑰匙即可從內開啟，並一般向逃生方向開啟而不阻礙逃生途徑。加裝需鑰匙才能從內開啟的鎖或阻礙開啟的裝置會影響逃生安全，實際做法應按獲批圖則及消防要求處理。

視樓宇的消防安全要求而定。第 572 章相關資料提到單位大門須更換成具有足夠耐火時效的門，屬可能的改善項目之一。是否適用及所需耐火時效，應以樓宇實際收到的消防安全指示或命令及獲批圖則為準。

無框以門夾配地彈簧固定，外觀最通透，適合寫字樓、商舖及展示空間，但玻璃須預先開孔、孔位不能事後改動；有框以鋁或鋼框承托玻璃，容錯度較高、較易加裝密封條及門鎖，亦較適合需要隔音或配合防火要求的位置。

一般用鋼化（強化）玻璃，部分位置用夾層或鋼化夾層玻璃。若玻璃門或玻璃牆兼作防護欄障功能，須提交測試報告證明抗撞擊能力不低於 BS EN 12600:2002 Class 1 且測試中不破裂；鋼化玻璃應由具 ISO 9001 認證工廠生產，並須進行符合 BS EN 14179-1:2016 或同等標準的熱浸處理。

大面積透明玻璃在光線與倒影下容易被誤認為通道，導致人直接撞上。實務會在視線高度加磨砂帶、貼膜、標誌或橫飾線作視覺提示，尤其在商舖、學校、診所及長者設施；這既是安全措施，亦可減少玻璃破損。

門無法自動回位或關不到底、關門過快撞擊門框、門扇下墜歪斜、開門有異聲卡滯、地彈簧盒漏油。地彈簧屬受力核心部件，出現上述情況應盡快更換或調校，否則門扇長期受力不均會令玻璃邊緣受損。

感應器誤觸發或不感應、開合速度不當、軌道及滑輪積垢卡滯、皮帶鬆脫、防夾功能失效、停電時無法手動推開。自動門位於走火通道時，停電及火警情況下的開啟安排必須符合消防設計要求。

走廊窄、門外有通道或家具阻擋者宜選趟門（吊趟），不佔開門迴旋空間；需要較好密封或配合門鎖、門禁者宜選鉸門。趟門要注意上吊軌承重、滑輪順滑度及軌道清潔；鉸門要注意地彈簧承重與開啟半徑。

四點：門扇尺寸與五金承重匹配，大門扇需加強地彈簧及門夾規格；出入口淨闊要足夠並符合獲批圖則；櫥窗與門的玻璃分割要考慮清潔與更換便利；涉及夜間保安者需一併規劃捲閘或鎖具位置並確保不阻礙逃生。

可以，但所有開孔及配件位置須在玻璃加工前確定，因鋼化玻璃加工後不能現場鑽孔。若該門屬防火門或位於走火通道，加裝門禁必須確保無須鑰匙可從內開啟，並在火警或停電時不阻礙逃生。

六項：能否自動完全關閉並上鎖；有否被雜物、楔子或掛鈎撐開；門與框間隙是否過大；防火條是否完整；門鉸與閉門器是否鬆動漏油；標籤及證書資料是否仍可辨識。防火門的功能建立在「隨時能關上」這個前提。

清潔軌道及門夾位置積塵、檢查門夾與拉手螺絲是否鬆動、檢查地彈簧回位是否正常、檢查玻璃邊緣有否崩角（崩邊是日後破裂起點）、自動門要清理感應範圍障礙物並檢查防夾功能。玻璃有裂紋應即安排更換。

視五金狀況及孔位。若門夾、地彈簧及鎖具仍可配、孔位與新玻璃完全吻合，可只換玻璃；但玻璃破裂往往與五金受力異常或門扇歪斜有關，度尺時應同時檢查地彈簧、門夾及門框狀況再決定。

玻璃門一般分兩次上門：先度尺並確認款式、開門方向、五金及所有開孔位置，玻璃按實測尺寸加工；之後安裝。防火門需先確認所需耐火時效及產品規格並配合供貨時間。商舖及寫字樓通常安排非營業時間施工。

玻璃門按門扇尺寸與數量、玻璃種類及厚度、五金級數（地彈簧、門夾、門鎖、拉手、閉門器）、是否自動門及感應配置、拆舊與門框修補、施工時間安排計算；防火門按所需耐火時效、門扇尺寸與數量、五金配置、是否連門框更換、證書與測試報告要求及安裝條件計算。本公司提供免費上門度尺及設計報價。

涉及樓宇公用部分（例如樓梯、走廊、前廳）者，應取得業主立案法團或管理公司同意，並遵守大廈公契的責任；如工程源於消防安全指示或命令，亦應按指示所列範圍及期限處理，並保留文件以便查核。

可按客戶所收消防安全指示、消防命令或獲批圖則要求，安排更換具所需耐火時效並附認可及有效防火證書與測試報告的防火門，並處理門框、不鏽鋼門鉸、防火條及閉門器等配置與安裝，同時提供產品文件及安裝記錄。若個案涉及防火分區改動、圖則修改或須由專業人士核證的範圍，會建議業主先委聘認可人士或相關專業人士處理。

誠建豐是屋宇署認可的註冊小型工程承建商，註冊證明書編號 MWC(W) 42/2014，並具驗窗資格；技術人員均獲建造業議會訓練學院頒發「鋁窗技能測試証明書」。完工案例頁設有分類相簿，可直接篩選「玻璃門／防火門」分類瀏覽實際工程相片，亦可對照玻璃間房、室內鏡面裝飾及鋁窗分類。